一、申请条件：
1. 未纳入有机更新范围和计划
2.具有合法房屋权属证明
3. 满足建筑物结构安全、消防安全、城市规划规范标准
4.改造协议书：专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签署
二、组织实施：
1.制定方案:①可行性分析（用地、结构、消防）；②总平、平、立、剖效果图 ；③日照分析图
2.签订协议:①资金概算及费用筹集方案；②授权委托书；③运行维护保养费用分摊方案；④对利益受损业主进行补偿的资金筹预案
3.提出申请:①加装电梯申请表；②加装电梯方案；③改造协议书；④身份证明材料；⑤结构安全说明
4.现场踏勘方案评审:①住建（规划、建管）；②综合执法；③市场监督管理部门；④国土资源；⑤消防；⑥属地政府
5.委托设计:①有资质的单位结构安全鉴定；②有资质的单位施工图设计
6.施工图联审:①图审机构；②住建和消防
7.公示公告
8.核发建设工程规划许可证
9.委托有资质的施工监理单位办理安监、质监手续
10.施工许可：①加装电梯专项施工图；②施工与监理方案
11.组织实施
12.竣工验收
三、电梯管理：
1.取得登记使用书，张贴《电梯使用标志》
2.制定使用、维护管理办法，配备持证安全管理人员签订、维保合同
3.对未定期检验、检验不合格、存在安全隐患等问题，市场监督管理部门按规处理。
