电梯年度保养一览表，可以下载下来作为维保单使用。
| 设备所在地点: | |||
| 年度维保项目(内容)和要求 | |||
| 序号 | 维护保养项目(内容) | 维护保养基本要求 | 维保结果 |
| 1 | 机房、滑轮间环境 | 清洁,门窗完好,照明正常 | |
| 2 | 手动紧急操作装置 | 齐全,在指定位置 | |
| 3 | 驱动主机 | 运行时无异常振动和异常声响 | |
| 4 | 制动器各销轴部位 | 动作灵活 | |
| 5 | 制动器间隙 | 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦,间隙值符合制造单位要求 | |
| 6 | 制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测 | 制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求;制动力自监测系统有记录 | |
| 7 | 编码器 | 清洁,安装牢固 | |
| 8 | 限速器各销轴部位 | 润滑,转动灵活;电气开关正常 | |
| 9 | 层门和轿门旁路装置 | 工作正常 | |
| 10 | 紧急电动运行 | 工作正常 | |
| 11 | 轿顶 | 清洁,防护栏安全可靠 | |
| 12 | 轿顶检修开关、停止装置 | 工作正常 | |
| 13 | 导靴上油杯 | 吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏 | |
| 14 | 对重/平衡重块及其压板 | 对重/平衡重块无松动,压板紧固 | |
| 15 | 井道照明 | 齐全,正常 | |
| 16 | 轿厢照明、风扇、应急照明 | 工作正常 | |
| 17 | 轿厢检修开关、停止装置 | 工作正常 | |
| 18 | 轿内报警装置、对讲系统 | 工作正常 | |
| 19 | 轿内显示、指令按钮、IC卡系统 | 齐全,有效 | |
| 20 | 轿门防撞击保护装置(安全触板,光幕、光电等) | 功能有效 | |
| 21 | 轿门门锁电气触点 | 清洁,触点接触良好,接线可靠 | |
| 22 | 轿门运行 | 开启和关闭工作正常 | |
| 23 | 轿厢平层准确度 | 符合标准值 | |
| 24 | 层站召唤、层楼显示 | 齐全,有效 | |
| 25 | 层门地坎 | 清洁 | |
| 26 | 层门自动关门装置 | 正常 | |
| 27 | 层门门锁自动复位 | 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位 | |
| 28 | 层门门锁电气触点 | 清洁,触点接触良好,接线可靠 | |
| 29 | 层门锁紧元件啮合长度 | 不小于7mm | |
| 30 | 底坑环境 | 清洁,无渗水、积水,照明正常 | |
| 31 | 底坑停止装置 | 工作正常 | |
| 32 | 减速机润滑油 | 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 | |
| 33 | 制动衬 | 清洁，磨损量不超过制造单位要求 | |
| 34 | 编码器 | 工作正常 | |
| 35 | 选层器动静触点 | 清洁，无烧蚀 | |
| 36 | 曳引轮槽、悬挂装置 | 清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求 | |
| 37 | 限速器轮槽、限速器钢丝绳 | 清洁，无严重油腻 | |
| 38 | 靴衬、滚轮 | 清洁，磨损量不超过制造单位要求 | |
| 39 | 验证轿门关闭的电气安全装置 | 工作正常 | |
| 40 | 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带 | 按照制造单位要求进行清洁、调整 | |
| 41 | 层门门导靴 | 磨损量不超过制造单位要求 | |
| 42 | 消防开关 | 工作正常，功能有效 | |
| 43 | 耗能缓冲器 | 电气安全装置功能有效，油量适宜，注塞无锈蚀 | |
| 44 | 限速器张紧轮装置和电气安全装置 | 工作正常 | |
| 45 | 电动机与减速机联轴器 | 连接无松动,弹性元件外观良好,无老化等现象 | |
| 46 | 驱动轮、导向轮轴承部 | 无异常声响,无振动,润滑良好 | |
| 47 | 曳引轮槽 | 磨损量不超过制造单位要求 | |
| 48 | 制动器动作状态监测装置 | 工作正常,制动器动作可靠 | |
| 49 | 控制柜内各接线端子 | 各接线紧固、整齐,线号齐全清晰 | |
| 50 | 控制柜各仪表 | 显示正常 | |
| 51 | 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 | 无异常声响,无振动,润滑良好 | |
| 52 | 悬挂装置、补偿绳 | 磨损量、断丝数不超过要求 | |
| 53 | 绳头组合 | 螺母无松动 | |
| 54 | 限速器钢丝绳 | 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 | |
| 55 | 层门、轿门门扇 | 门扇各相关间隙符合标准值 | |
| 56 | 轿门开门限制装置 | 工作正常 | |
| 57 | 对重缓冲距离 | 符合标准值 | |
| 58 | 补偿链(绳)与轿厢、对重接合处 | 固定,无松动 | |
| 59 | 上、下极限开关 | 工作正常 | |
| 60 | 减速机润滑油 | 按照制造单位要求适时更换,保证油质符合要求 | |
| 61 | 控制柜接触器、继电器触点 | 接触良好 | |
| 62 | 制动器铁芯(柱塞) | 进行清洁、润滑、检查,磨损量不超过制造单位要求 | |
| 63 | 制动器制动能力 | 符合制造单位要求,保持有足够的制动力,必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动实验 | |
| 64 | 导电回路绝缘性能测试 | 符合标准 | |
| 65 | 限速器安全钳联动试验(对于使用年限不超过15年的限速器,每2年进行一次限速器动作速度校验;对于使用年限超过15年的 速器,每年进行一次限速器动作速度校验) |
工作正常 | |
| 66 | 上行超速保护装置动作试验 | 工作正常 | |
| 67 | 轿厢意外移动保护装置动作试验 | 工作正常 | |
| 68 | 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 | 紧固 | |
| 69 | 轿厢和对重/平衡重的导轨支架 | 固定,无松动 | |
| 70 | 轿厢和对重/平衡重的导轨 | 清洁,压板牢固 | |
| 71 | 随行电缆 | 无损伤 | |
| 72 | 层门装置和地坎 | 无影响正常使用的变形,各安装螺栓紧固 | |
| 73 | 轿厢称重装置 | 准确有效 | |
| 74 | 安全钳钳座 | 固定,无松动 | |
| 75 | 轿底各安装螺栓 | 紧固 | |
| 76 | 缓冲器 | 固定,无松动 | |
| 维保开始时间： | 维保完成时间： | ||
| 本次需对电梯维保工作说明的事项： 维保人员: |
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| 1.维保人员的服务态度 | 口满意 口一般 口不满意 | 电梯安全管理人员确认签字: | |
| 2.本次维保的维保质量 | 口满意 口一般 不满意 | ||
| 3.其它意见、要求或建议： | |||
